Comprar Imóvel Na Planta Vale A Pena?
Se você está pensando em comprar um imóvel, provavelmente já se deparou com a opção de comprar um imóvel na planta. Essa pode ser uma opção vantajosa, mas é importante avaliar cuidadosamente os prós e contras antes de tomar uma decisão.
Quais as vantagens de comprar um imóvel na planta?
Existem várias vantagens em comprar um imóvel na planta, entre elas:
- Preço mais baixo: Geralmente, os imóveis na planta são vendidos por um preço mais baixo do que os imóveis prontos. Isso se deve ao fato de que a construtora ainda não investiu tanto dinheiro no imóvel e pode repassar essa economia para o comprador.
- Escolha da planta: Ao comprar um imóvel na planta, você pode escolher a planta que mais lhe agrada. Isso é uma vantagem importante, pois permite que você personalize o imóvel de acordo com suas necessidades e desejos.
- Prazo de entrega: Os imóveis na planta geralmente têm um prazo de entrega estabelecido. Isso significa que você sabe quando o imóvel ficará pronto e pode se planejar accordingly.
- Valorização do imóvel: Os imóveis na planta tendem a se valorizar com o tempo. Isso se deve ao fato de que a região em que o imóvel está localizado costuma se desenvolver e o imóvel fica mais desejável para os compradores.
Quais os problemas relacionados à compra de um imóvel na planta?
Existem também alguns problemas relacionados à compra de um imóvel na planta, entre eles:
- Risco de atraso na entrega: O prazo de entrega dos imóveis na planta pode ser prorrogado por vários motivos, como problemas na construção, greves ou intempéries. Isso pode ser um inconveniente para quem precisa se mudar rapidamente.
- Risco de problemas na construção: Os imóveis na planta são construídos à base de projetos e materiais que podem não ser tão bons quanto os utilizados em imóveis prontos. Isso pode levar a problemas na construção, como infiltrações, rachaduras e falhas estruturais.
- Dificuldade de obter financiamento: Os bancos geralmente são mais cautelosos em conceder financiamento para imóveis na planta do que para imóveis prontos. Isso se deve ao fato de que existe um risco maior de que o imóvel não seja concluído ou de que tenha problemas de construção.
Como minimizar os riscos de comprar um imóvel na planta?
Existem algumas coisas que você pode fazer para minimizar os riscos de comprar um imóvel na planta, entre elas:
- Escolha uma construtora confiável: Pesquise sobre a construtora antes de comprar o imóvel. Certifique-se de que ela tenha um bom histórico e de que seja conhecida por entregar os imóveis no prazo e com qualidade.
- Leia atentamente o contrato: Antes de assinar o contrato de compra e venda, leia-o atentamente. Certifique-se de que você entende todas as cláusulas e de que está de acordo com elas.
- Faça uma vistoria no imóvel antes da entrega: Quando o imóvel estiver quase pronto, faça uma vistoria para verificar se ele está de acordo com o que foi prometido pela construtora. Se houver algum problema, exija que a construtora o resolva antes de você receber o imóvel.
Comprar imóvel na planta vale a pena?
Se você está pensando em comprar um imóvel, considere a opção de comprar um imóvel na planta. Essa pode ser uma opção vantajosa, mas é importante avaliar cuidadosamente os prós e contras antes de tomar uma decisão.
Comprar Imóvel Na Planta Vale A Pena
Preço mais baixo na compra.
- Escolha da planta desejada.
Valorização do imóvel com o tempo.
Escolha da planta desejada.
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de escolher a planta desejada.
Se você comprar um imóvel pronta, terá que se adaptar à planta existente. Porém, se comprar um imóvel na planta, poderá escolher uma planta que atenda às suas necessidades e desejos.
Por exemplo, se você gosta de cozinhar, poderá escolher uma planta com uma cozinho espaçosa e funcional. Se você tem filhos, poderá escolher uma planta com quartos amplos e uma área de lazer para as criança.
Outra vantagem de escolher a planta desejada é que você poderá personalizá-la de acordo com o sendo gosto.
Por exemplo, você poderá escolher a cor das paredes, o tipo de piso e os acabamentos que desejar.
A possibilidade de escolher a planta desejada é uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta.
Essa vantagem permite que você tenha um imóvel que atenda às suas necessidades e desejos e que seja personalizado de acordo com o sendo gosto.